Immeuble à vendre en exclusivité - Centre-ville de Carpentras - Fort potentiel d'investissement

Situé en plein coeur de Carpentras, cet immeuble offre un excellent potentiel pour un projet d'investissement locatif ou de réhabilitation.

Le bien se compose :

- D'un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité ;
- De quatre niveaux au-dessus, sur lesquels un projet de création de trois studios et un T2 avait été envisagé.

Les travaux préparatoires ont déjà été engagés :

- Compteurs individuels déjà installés,
- Toiture entièrement refaite,
- Plans d'aménagement réalisés,
- Devis disponibles pour la rénovation de la façade et la création des espaces de vie.

L'ensemble peut toutefois être entièrement repensé selon votre projet. Que vous souhaitiez créer plusieurs logements, des appartements plus spacieux ou un immeuble mixte habitation/commerces, les possibilités sont nombreuses.

Une opportunité idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant valoriser un immeuble au fort potentiel dans un secteur recherché.

Les atouts :

- Emplacement en centre-ville.
- Local commercial déjà existant.
- Toiture récente.
- Compteurs créés.
- Cave.
- Plans et devis disponibles.
- Nombreuses possibilités d'aménagement.

À découvrir sans tarder pour donner vie à votre projet immobilier.

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**Honoraires à la charge du vendeur