Au coeur du centre historique de Mazan, au calme et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette hôtel particulier d'environ 420 m², avec jardin arboré, piscine 10 x 5 m, pool house et studio.

Édifiée sur des fondations datant du XIVe siècle, la propriété a conservé tout son caractère : carreaux de ciment, boiseries, sols en pierre et terre cuite, cheminées anciennes, moulures, poutres apparentes et escalier provençal. Son exposition plein sud et ses beaux volumes lui apportent une luminosité particulièrement agréable.

Le jardin, véritable havre de paix, propose un espace repas, un salon d'été ombragé et une piscine sécurisée. Il bénéficie également d'une jolie vue sur le château du Marquis de Sade et la Maison des Chimères.

La maison offre de généreux espaces de réception avec cuisine ouvrant sur une terrasse, salle à manger, salon-bibliothèque et second salon avec cheminée. La partie nuit comprend plusieurs chambres réparties sur les différents niveaux, dont une suite avec salle d'eau, ainsi que plusieurs salles de bains. Le dernier étage accueille également une salle de projection sous les toits.

En rez-de-jardin, un studio avec accès indépendant comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un dressing. Une pièce voûtée attenante permet d'envisager son agrandissement.

Un large portail permet également de stationner à l'intérieur de la propriété, un véritable avantage en coeur de village.

À environ 15 min de Pernes-les-Fontaines, 40 min de la gare TGV d'Avignon et 1h15 de l'aéroport de Marseille, cette demeure offre un fort potentiel après quelques travaux de modernisation, aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour un projet de maison d'hôtes.

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**Honoraires à la charge du vendeur