Description

Réf : 1006
L'agence Hestoria vous propose à la vente cette maison de village de caractère - 180 m² - Vue dominante - Tropézienne - Cave voûtée.

Au coeur du village de Caromb, cette élégante maison de caractère développe environ 180 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, et bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée et panoramique sur les environs.

Datant du XIXe siècle, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, mêlant avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Chaque niveau a été pensé pour offrir des volumes agréables, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée accueille un premier espace de vie convivial, complété par une buanderie fonctionnelle.
Au premier étage, un vaste séjour lumineux, une salle de bain élégante et une chambre avec mezzanine composent un ensemble harmonieux et plein de charme.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.
Enfin, le dernier niveau s'ouvre sur une agréable tropézienne, véritable atout de la maison, permettant de profiter pleinement de la vue et du cadre environnant.

En complément, la maison dispose d'une superbe cave voûtée, entièrement en pierre, avec un sol en travertin, offrant un espace rare, à la fois esthétique et fonctionnel : cave à vin ou stockage de caractère.

La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.
Un projet de création de garage est également envisageable, un véritable plus en coeur de village.

Une maison singulière, élégante et authentique, idéale pour les amateurs de biens de caractère recherchant une adresse de charme au pied du Ventoux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Contactez-nous
06 86 56 95 52
contact@hestoria-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84330
  • Ville
    Caromb
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    93 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/06/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Surface de référence
    173.9

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    1
  • Titre de propriété (complet)
    1
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    1

Maison Caromb 5 pièce 180 m2 , Caromb

435 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   180 Réf :  1006
HESTORIA
177 Chemin de Camp Long
84120 VENASQUE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HESTORIA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HESTORIA IMMOBILIER contact@hestoria-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : HESTORIA | Raison sociale : HESTORIA | Adresse siège social : 177 Chemin de Camp Long - 84120 VENASQUE | Siret : 99299434300018 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR36992994343 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI84012025000000032 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante